Đại biểu tham dự hội nghị tại điểm cầu Phú Yên

Tham dự tại điểm cầu Phú Yên có đồng chí Hồ Thị Nguyên Thảo - Ủy viên Ban Thường vụ Tỉnh ủy, Phó Chủ tịch UBND tỉnh; đại diện lãnh đạo các sở, ngành liên quan.

Thực hiện kế hoạch triển khai thi hành Luật Đất đai năm 2024, Bộ Tài chính đã chủ trì, phối hợp với các bộ, cơ quan Trung ương và các địa phương xây dựng dự thảo nghị định của Chính phủ quy định về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất.

Dự thảo Nghị định về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất gồm 5 chương với 54 điều quy định cụ thể về các trường hợp thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất; tiền nộp bổ sung đối với trường hợp được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, công nhận quyền sử dụng đất, nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư mà không đưa đất vào sử dụng, chậm tiến độ sử dụng đất quy định tại Điều 153 Luật Đất đai 2024.

Tại hội nghị, đại diện các bộ, ngành, địa phương, đơn vị liên quan đã tập trung thảo luận, góp ý về các nội dung, gồm: Tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất khi thay đổi quy hoạch chi tiết mà không thay đổi quyết định giao đất, cho thuê đất; về ổn định tiền thuê đất, trả tiền thuê đất hàng năm; về đơn giá thuê đất, trả tiền thuê đất hàng năm; về các quy định miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất...

Các đại biểu cũng đã tham gia góp ý về nội dung trình tự tính, thu, nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất được quy định tại Điều 21 và Điều 41 dự thảo nghị định; về quy định chuyển tiếp đối với đất của đơn vị sự nghiệp công lập (tại khoản 3, Điều 51 dự thảo nghị định). Đồng thời, nghị định cần lường trước những biến động lớn của nền kinh tế và cần giải quyết triệt để các vướng mắc thực tế nhằm bảo đảm tính thống nhất, đồng bộ với các dự thảo nghị định liên quan…

Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà phát biểu tại hội nghị

Phát biểu kết luận hội nghị, Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà nhấn mạnh, chính sách thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất là một bộ phận của chính sách tài chính đất đai. Thời gian qua, cùng với chính sách tài chính đất đai nói chung, chính sách thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đã từng bước được thể chế hoá theo nguyên tắc thị trường, minh bạch, bình đẳng giữa các thành phần kinh tế, góp phần khuyến khích sử dụng đất đai tiết kiệm, có hiệu quả, từng bước hạn chế đầu cơ, hạn chế sử dụng đất đai lãng phí, góp phần định hướng và khuyến khích thị trường bất động sản phát triển.

Bên cạnh kết quả đạt được, các quy định về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, hướng dẫn Luật Đất đai năm 2013 cũng bộc lộ một số tồn tại, hạn chế cần khắc phục. Do vậy, việc cần thiết hoàn thiện, thay thế các nghị định hướng dẫn thực hiện Luật Đất đai 2013 để giải quyết các vấn đề phát sinh trong quá trình thực hiện các nghị định về thu tiền sử dụng đất, thu tiền thuê đất hiện hành cho phù hợp với tình hình thực tế mới. Phó Thủ tướng Chính phủ yêu cầu cơ quan chủ trì soạn thảo nghị định tiếp thu tối đa các ý kiến góp ý của bộ, ngành, địa phương; khẩn trương hoàn thiện dự thảo, trình Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.

Mỹ Luận